Prodat Stavební parcela, Strykow, Lodz, Polsko, Sosnowiec 30

Prodat - Cod. 36042

• Typologie: Stavební parcela
• Oblast: 42000 m²
• Pocet pokoju: N/A
• Podlazí: N/A
• Datum zveřejnění oznámení: 22/06/2018

Pozemek k prodeji pro sklad s existující kanceláří na křižovatce dvou dálnic A1 / A2 v Polsku

GTR Business Point zahrnuje stávající kancelář / konferenční centrum "Class-A" a okolní pozemky se všemi povoleními, které jsou již připraveny, "připraveny k výstavbě".

Budova se nachází v ohraničené ploše 41 880 m² spolu s dostatečným parkováním. Dobře udržovaná venkovní plocha poskytuje příjemné prostředí, které lze využít pro outdoorové akce, konference, prezentace a školení. Administrativní budova je dvoupatrový, o rozloze 1500 m2.

- Nachází se ve Strykow (okolí Lódz), v centru Polska
- Přibližně k průsečíku dvou nejrušnějších evropských dálničních dálnic ve střední Evropě, A1 a A2 (ze Švédska do Řecka, z Anglie do Moskvy)
- Umístění kanceláře je obklopeno některými z nejznámějších společností a značek z USA, Velké Británie, Francie, Německa, Finska, Holandska a Švýcarska (GE, Panattoni, Mercedes-Benz, Volvo)
- Výhodná poloha hotelu GTR Business Point poskytne svým hostům a nájemcům rychlý a pohodlný přístup k těmto těžce obchodovaným dálnicím

Následující vlastnosti nejvyšší úrovně jsou nabízeny ve dvou patrech:
¬ Trvalé kancelářské prostory, svoboda uspořádání kancelářských prostor
¬ Flexibilní, otevřený kancelářský prostor, který podporuje spolupráci mezi spolupracovníky
¬ Exkluzivní kanceláře, které zahrnují obchodní byty
¬ dostatek prostoru pro konference a akce
¬ Recepce a salonek se nachází v prostorné, otevřené hlavní hale (dvě patra vysoké)
¬ Recepce v 1. patře, která podporuje kombinaci kancelářských prostor a konferenčních místností
¬ Komfortní sdílené společné prostory

Technické specifikace
- Stlačené / zavěšené stropy
- Skleněná fasádní stěna, která nabízí vysokou izolaci a odrazivost slunečního světla
- Otevřené prostory bez pilířů vytvářejí možnost rozdělení prostoru mezi oddíly
- Krásné vlastní dlaždice - koberce, koberce nebo jiné podlahové krytiny jsou volitelné
- Efektivní a pohodlné osvětlení
- Komerční klimatizace, správné větrání, otevírání oken
- Optická kabeláž a konektivita pro připojení k vysokorychlostnímu internetu
- Dodatečný vyhrazený zdroj napájení je k dispozici prostřednictvím samostatného transformátoru
- bezpečnostní monitorovací a poplašný systém, požární poplach, detektory kouře, sprinklery
- Tiché a profesionální prostředí v kancelářských prostorách pro podporu pracovní atmosféry
- Vysoce kvalitní dýhované materiály

Doprovodná infrastruktura
- Wi-Fi bezdrátový internet prostřednictvím rychlého optického internetového připojení
- Sledované parkoviště
- Rekreace a oblast událostí

Zákazníci GTR Business Point mohou také počítat s odbornou podporou a servisem z hlediska:
¥ Přístup k kancelářskému vybavení
¥ Kancelářský sekretář nebo virtuální sekretářka včetně služby korespondence a zasílání zpráv
¥ Registrace společností / podání a právní pomoc
¥ Finanční poradenství a účetní služby
¥ Služba concierge
¥ Překladatelská služba
¥ Kancelářské stravování
¥ Pomoc a pořádání setkání a zvláštních akcí
¥ Doprava a osobní bezpečnost
¥ Logistika a přeprava zboží / zásob
¥ Autopůjčovna a profesionální úklid / detailní služby

Koncepce pozemku je vybudovat komplex čtyř budov s různou výškou od 2 do 5 podlaží. K vybudování skladu / továrny až do výše 20 metrů jsou již zřízena povolení.

Investice do nemovitostí má rozlohu 4,2 ha (10,4 ha).

Tato nemovitost se nachází v typické průmyslové a logistické čtvrti. Podle studijního centra pro rozvoj podnikání existuje možnost průmyslového rozvoje se zavedením obchodních služeb, řemeslných služeb, výrobních závodů, základny a velitelství, velkoobchodní výroba, skládka recyklovaných materiálů, zařízení pro likvidaci kovů a kovů, zařízení pro nakládání s odpady, zařízení technického vybavení, služby automobilové komunikace (zahrnující čerpací stanice) a logistická centra.

Areál je zcela oplocen a monitorován. Do nemovitosti jsou 2 příjezdové cesty.

Pomůcky zahrnují vodu, kanalizaci, plyn, elektrickou síť, hydrantovou síť a služby optických vláken od místních poskytovatelů internetových služeb.

Společnost GTR Business Point již vytvořila:
- Výhodné místo na křižovatce dálnic A1 a A2 přímo v centru Polska
- Celková velikost pozemku je 4,2 ha (10,4 akrů)
- kancelářská budova třídy A byla schválena a postavena v roce 2016
- Pozemky byly vyčištěny a připraveny pro stavební proces; snadný přístup k objektu s již vybudovanou asfaltovou silnicí
- již zavedené nástroje, včetně plynu, vody, odpadních vod, elektrického, 10 Gigabitového optického internetu s vyhrazenou místností pro servery
- Bezpečnostní plot postavený na celé nemovitosti
- Všechna potřebná stavební povolení a stavební povolení jsou již dokončeny. Objekt je v "připraveném stavu"
- Na pozemku byl již vybudován elektrický transformátor
- Naše znalosti jazyka a zvyků mohou být také cenným přínosem
- Povolení k výstavbě až 60% plochy pozemku je již schváleno
- Maximální stavební výška je 65 stop vysoká (omezení výšky se nevztahuje na jednotlivé prvky spojené s výrobou v objektu)
- Možnost rozšíření oblasti nemovitosti na sousední pozemky (až 173 akrů)
- Polská vláda schválila plán na vybudování mezinárodního letiště 30 minut od našeho majetku, aby se zabývalo až 100 miliony cestujících ročně