Prodat Jednopokojový, Krakow, Małopolskie, Polsko, Westerplatte 4/4

Prodat - Cod. 40167

• Typologie: Jednopokojový
• Oblast: 80 m²
• Pocet pokoju: 2
• Podlazí: 1
• Datum zveřejnění oznámení: 06/06/2020

Krakov, na prodej: nadstandardní byt, první patro v činžovním domě z 19. století vedle Planty, přímo v centru města. 3 minuty chůze od náměstí, 2 minuty od hlavního nádraží a 1 minutu od Galeria Krakowska. Ideální místo pro život v Krakově nebo bezpečné kapitálové investice.

Byt je asi 80m². Byl stylisticky zrekonstruován a zachoval mimo jiné 100leté dubové parkety a dřevěné dveře. Byt má praktické uspořádání, je prostorný, světlý, s vysokým stropem (4-4,05 m), velmi reprezentativní. Chodba lemovaná žulou s vyhřívanou podlahou vede do jednotlivých místností: velký obývací pokoj (35 m²) se dvěma okny s výhledem na Planty, ložnice (30 m²), kuchyň s balkonem a koupelna.

Kromě toho mají tyto dvě místnosti rozložení podobné enfilade. Dveře typu enfilade mezi ložnicí a obývacím pokojem jsou v současné době uzavřeny pohyblivou zrcadlovou skříní v ložnici. Enfilade lze kdykoli obnovit vyjmutím skříně.

Okna ložnice mají výhled na stěnu protilehlé budovy plně zakryté zeleným břečťanem. Na podzim z obou stran bytu jsou vidět všechny odstíny zlata a červených listů.

Z chodby můžete také vstoupit do malé, ale pohodlné koupelny a kuchyně. Z kuchyně můžete vystoupit na poměrně velký balkon. Na chodbě av kuchyni je mnoho vestavěných úložných míst. K bytu náleží také nevykostěný suterén v budově.

Byt byl zařízen stylově a prošel celkovou rekonstrukcí: sto let staré dubové parkety byly doplněny a zaskleny; Byly nainstalovány stylisticky kompatibilní osvětlení a nové plynové topení. Nábytek je stylizovaný (postel Chesterfield v šedém sametu 180x220 a dřevěné noční stolky s žulovými deskami v ložnici) nebo po rekonstrukci (kulatý stůl, židle čalouněná sametem, konferenční stolek v obývacím pokoji). Nové koberce s květinovými vzory.

Kuchyň je zařízena v klasicistním stylu s porcelánovými držadly, s lehkými žulovými deskami. Zahrnuty jsou domácí spotřebiče, jako jsou: lednička Liebherr, myčka Smeg, indukční varná deska Samsung a trouba.

Byt nebyl nikdy pronajat, je tichý a teplý. Nájemní dům vyžaduje měsíční platbu ve výši 250 PLN, která mimo jiné zahrnuje fond obnovy budovy.

Budova je zrekonstruovaná a dobře udržovaná, přičemž ostatní byty vlastní dlouhodobí obyvatelé, vlastnické vztahy jsou regulovány a transparentní. Efektivní správa fondu obnovy umožnila letos renovovat a malovat hlavní část schodiště.
Prodávám to s těžkým srdcem kvůli virové krizi a osobnímu neštěstí. Nechci sjednat cenu. Dávám přednost přímým kupcům bez zprostředkovatelů.